ул. Краснофлотская, д. 66, этаж 2, оф. 209

ГлавнаяБанкротство с ипотекой

Услуга · ипотека и залог

Банкротство с ипотекой в Ставрополе

Ведем процедуру, когда ипотека действующая. График оплаты собираем под ваш доход, а ответ по каждому объекту вы получаете до договора.

Рассказать свою ситуацию 8 (8652) 210-103

✓ Первая встреча бесплатно, ни к чему не обязывает

Сначала разбор, потом договор

Ипотеку, дом, участок и машину смотрим до того, как вы что-то подпишете и заплатите

Условия, а не обещания

По ипотеке называем оба варианта, включая тот, когда сохранить ее не выйдет

График под ваш доход

В сильный месяц платеж больше, в слабый меньше - это записано в договоре

Что известно заранее

Четыре условия, которые вы знаете до разговора

Все четыре записаны в договоре. Проценты и штрафы, которые набегут по кредитам за время процедуры, нашу цену не увеличат.

Цена в договоре

полная стоимость, все включено

6-10 месяцев

типичный срок процедуры

Платеж под доход

размер и срок фиксируются в договоре

0 руб.

первая встреча и разбор ситуации

С чем приходят

Доход упал, платежи прежние: что здесь можно сделать

Ниже - четыре ситуации, с которыми приходят чаще всего. Рядом с каждой - что делает юрист и что это дает вам.

Доход упал почти вдвое: сняли премию и сократили смены. Кредиты я брал под прежнюю зарплату, а платить по ним надо столько же. Каждый месяц не хватает, и это уже не «впритык».

Считаем вашу реальную нагрузку: сколько уходит на все платежи и сколько остается семье. Если платежи по кредитам стали больше дохода, процедура по закону о банкротстве (ФЗ-127) - рабочий вариант, и мы говорим об этом сразу.

Последние накопления ушли на два платежа. Подушки, которую я собирал годами, больше нет, а следующий платеж уже на подходе. Подстраховаться нечем.

Даже когда подушки уже нет, время еще есть: важнее то, что происходит с платежами дальше. На разборе считаем два пути - выходить в процедуру сейчас или тянуть до просрочек, и называем, чем каждый закончится по вашим цифрам.

Читаю про ипотеку на трех сайтах, и везде написано разное. На одном обещают сохранить квартиру всегда, на другом пишут, что залоговое жилье уходит. Кому верить, я не понимаю, поэтому не звоню никуда.

Ответ короткий: в общем случае залоговая квартира входит в конкурсную массу, а сохранить ее можно, только если условия совпадут все сразу. Какие именно - в таблице ниже, на встрече приложим их к вашему договору.

Просрочек у меня пока нет, я плачу день в день. Мне кажется, что об этом рано думать: у меня хорошая кредитная история и я не из тех, кто набрал и не платит.

Как раз пока просрочек по ипотеке нет, вариантов больше: именно это одно из условий, при которых квартиру можно сохранить. Разбор ситуации бесплатный и ни к чему не обязывает, а решение остается за вами.

Условия по закону

Когда ипотека сохраняется, а когда уходит

Закон № 298-ФЗ с 2024 года разрешает сохранить ипотечное жилье через мировое соглашение с банком. Редакцию сверяем на дату вашей подачи: правила по ипотеке меняются. Условия из колонки «Ипотека сохраняется» должны совпасть все сразу - если не выполнено хотя бы одно, квартира уходит в реализацию, а остальные долги идут в общую процедуру.

Что смотрим	Ипотека сохраняется	Ипотека уходит в реализацию
Просрочки по ипотеке	Платежи вносились без пропусков	Есть просроченные платежи
Кто платит по ипотеке дальше	Есть поручитель с официальным доходом	Платить по графику некому
Договоренность с банком	Мировое соглашение утверждено судом	Мирового соглашения нет
Статус этого жилья	Квартира единственная для семьи	Есть другое жилье в собственности
Остаток долга по ипотеке	Остаток по силам поручителю	Остаток закрывать нечем

Состав работы

Что делает юрист по ипотечному делу за фиксированную цену

В эту цену входит вся работа по судебной процедуре. Оплата работы юристов начинается после того, как заявление подано в суд.

Разбор вашего ипотечного договора

Читаем ваш договор с банком и график платежей: остаток, залог, поручители, страховка. По каждому пункту говорим, работает он на сохранение квартиры или против.

Проверка пути с залоговым банком

Смотрим, есть ли у вас основания для мирового соглашения по ипотеке: согласие остальных кредиторов для него не требуется, утверждает его суд. Сами переговоры - отдельная услуга.

Подготовка и подача заявления

Собираем справки и выписки, готовим заявление и подаем его в Арбитражный суд Ставропольского края на улице Мира, 458б. Ехать туда лично вам не нужно.

Работа с судом и управляющим

Отвечаем на запросы суда и финансового управляющего, ведем публикации в ЕФРСБ - реестре сведений о банкротстве, держим сроки.

Приставы, банки и коллекторы

Требования кредиторов с началом процедуры идут через вашего юриста. По микрофинансовым организациям часть звонков может продолжаться - скажем сразу, что с этим делать.

Сопровождение до конца процедуры

Дело от первой встречи до завершения ведет один юрист: он в курсе всех деталей, и повторять их кому-то еще вам не придется.

Что в процедуру не входит

Алименты, возмещение вреда жизни и здоровью и моральный вред по закону не списываются. Это ограничение называем до подачи: свой остаток вы знаете заранее.

Разбор по объектам

По каждому объекту - отдельный ответ до договора

Ниже - что происходит с каждой позицией и при каком условии. Ваш список разбираем поименно, на первой же встрече.

Ипотечная квартира

В общем случае залоговая квартира входит в конкурсную массу и продается: защита единственного жилья на нее не распространяется. Сохранить ее можно, только если условия совпадут все сразу: нет просрочек по ипотеке, есть поручитель с официальным доходом, с банком заключено мировое соглашение.

Вторая квартира или доля

Жилье сверх единственного идет в реализацию, и это касается долей тоже. На разборе смотрим, что из этого записано на вас, а что на супруга: у совместно нажитого имущества свой порядок, и его считаем отдельно.

Автомобиль в кредите

Машина в залоге у банка идет в реализацию, а деньги от продажи уходят залоговому кредитору. Что будет с вашей машиной, говорим до старта: если автомобиль и есть ваш заработок, сохранение - отдельная услуга, и мы скажем, есть ли для нее основания.

Дом и земельный участок

Дом в Ташле, на Чапаевке или в селе Шпаковского округа остается за семьей вместе с участком под ним, если это ваше единственное жилье и оно не в залоге. Если жилье не единственное, условия другие, и мы называем их по вашим документам.

Вещи и техника в доме

Бытовая техника, мебель, детские вещи и предметы обычной домашней обстановки остаются с вами. Отдельно смотрим дорогую технику и предметы роскоши: по ним решение принимает суд, и этот список мы называем заранее.

Деньги на жизнь для семьи

На время процедуры вам оставляют прожиточный минимум, а на детей - дополнительно. По Ставропольскому краю на 2026 год это 18 579 руб. на трудоспособного, 14 659 руб. на пенсионера и 16 534 руб. на ребенка. Эти цифры вы знаете до подачи заявления, а не по ходу дела.

Цена и оплата

Сколько стоит списание долгов с ипотекой

Полная сумма фиксируется в договоре, а не строкой «от». Что в нее входит - в списках ниже, доплат сверх договора нет.

Разбор по вашей квартире

Бесплатная встреча с юристом и ответ по вашей ситуации

0 руб.

Первая встреча, без обязательств

Читаем ваш ипотечный договор и графикСчитаем нагрузку по всем платежамГоворим, проходите ли вы по условиямЧто будет с домом, участком и машинойПрямой отказ, если перспективы нет

Разобрать мою ипотеку

Основной тариф

Банкротство под ключ

Судебная процедура целиком, от документов до завершения

цена в договоре

Все включено, без скрытых доплат

Подготовка документов и заявления в судПодача в Арбитражный суд края на Мира, 458бРабота с управляющим, судом и ЕФРСБТребования кредиторов идут через юристаРассрочка: срок и размер платежа в договореЕхать в суд лично вам не нужно

Обсудить мой случай

Сохранение ипотеки

Отдельная работа, когда есть основания сохранить жилье

цена в договоре

Дополнительно к процедуре, цена по ситуации

Переговоры с залоговым банкомПодготовка мирового соглашенияПроверка поручителя и его доходаСопровождение утверждения в суде

Узнать условия услуги

Цена не зависит от размера долга и фиксируется в договоре вместе с графиком платежей. Отдельная услуга по сохранению ипотеки в эту сумму не входит: ее стоимость называем на разборе.

Рассрочка

Как платеж собирается под ваш доход, а не под ровную зарплату

Пять шагов расчета вашего платежа. Речь здесь об оплате нашей работы, а не о сроках самой процедуры.

Вы называете свои месяцы

На встрече вы говорите, в какие месяцы деньги приходят, а в какие пусто: премия, сезон, подработки, простой. Ровную среднюю цифру мы не спрашиваем.

Считаем два размера платежа

По вашим цифрам получается два платежа: больше в доходные месяцы, меньше в пустые. Размер каждого юрист называет на первой встрече.

График идет в договор

Готовый график становится приложением к договору: суммы и даты записаны, и на словах их никто не меняет. Срок рассрочки фиксируется там же.

Первый платеж - после подачи

Платежи по договору начинаются после подачи заявления в суд, не раньше. Первый взнос обсуждается отдельно: возможна рассрочка и без него - чтобы начать, не нужно искать крупную сумму.

Месяц вышел плохой - говорите

Если сезон или премия подвели, скажите об этом до срока платежа. Пересобираем график на оставшиеся месяцы: тяжелый месяц разгружаем, общую сумму по договору не увеличиваем.

Посчитаем ваш платеж на встрече

Назовите свои месяцы дохода - соберем график под них

Собрать мой график

Бесплатный разбор

Опишите свой случай обычными словами

Юридические формулировки не нужны, разберемся вместе

✓Номер оставлять не обязательно

✓Отвечает юрист, который ведет дело

✓Перспективу оцениваем честно

8 (8652) 210-103

Ставрополь · Пн-пт 9:00–18:00, Сб 9:00–14:00

8 (928) 266-90-76

мобильный, звонок и мессенджеры

8 (800) 222-05-42

звонок по России бесплатный

Или напишите сразу:TelegramWhatsApp[ссылка Telegram / WhatsApp — требует уточнения]

Оставить заявку